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度假村与酒店的区别是什么?
通常度假酒店为单体建筑,纵然它包括了住宿、餐饮、娱乐等不同场所,但这类场所多是集合在该建筑内,或者周边圈地。而且不论其它服务在酒店营业中多么占据优势,度假酒店设计始终不忘住宿以及餐饮乃酒店的基本。而度假村其实是对某个地区的开发,它利用当地的河山、人文、历史等让该地进行功能上的完善,度假酒店设计可以是其中的一个组成部分,也可以没有。度假村作用在于利用一切资源吸引人们前来,从而带动当地经济获得盈利。
从投资运营方来说,度假酒店多是一方投资者,或者多方联合,但这样的形式仍可看做一个投资者。而度假村不同的区域,其经营所有权往往在不同人的手里,最初或许是某个开放商将此地进行了初步开发,然后他通过招商形式吸引众多投资者前来,这其中也或许包括度假酒店的投资者,丰富了度假村的内容。这些投资者彼此间竞争而后共存。
度假村的火热未必引入了度假酒店设计,然而度假酒店的成功往往可以带动周边,形成初具规模的度假村。
度假村及与度假酒店的区别
(1)度假村是三种因素的结合:①能提供把客人吸引来的娱乐设施;②能为外出客人提供住宿、食品、饮料等服务;③能提供充实客人停留时间的活动。按照住宿设施和酒店组合分类,度假村可以分为不同的类别,度假酒店是度假村最常见的形式。
(2)所谓旅游度假村是人们为接待以各种度假休闲为目的的游客的旅游开发形式。它是独立的经济实体,向旅游者提供成龙配套的全部旅游产品,并获得经济效益。
(3)世界旅游组织(WTO)将度假村定义为:度假村是为旅游者的较长时间的驻留而设计的住宅群。在它的全价中,除了住宿费外,还有公共设备、体育及娱乐设施的使用费。
在上述对旅游度假村的三个概念中,我们可以归纳出旅游度假村有这几个共同点:①以度假市场和会议市场为目标市场;其次坐落位置有所选择,必须满足度假需求;②提供全套的娱乐和服务设施。但这几点只能是反映了旅游度假村同旅游度假区的共性,但旅游度假村究竟是什么?是一个独立的经营单位,还是住宅群?作者在本文中倾向于将旅游度假村看作是为度假服务的住宿设施的集合。因为度假是度假者较长时间的行为,必然涉及到住宿。表1.1中清楚地表明旅游度假村包含了现在我们所知道的各种度假住宿设施,定义3中也说明了度假村是为度假服务的提供配套设施的住宅群,从这个意义上应该把住宿设施看作旅游度假村的关键特征。综合上面的分析,我们可以得出一个关于度假村的概念定义:旅游度假村是为度假和会议服务,坐落于自然景观优美并拥有完善娱乐和服务设施的住宿设施(住宅群)。
三者之间的关系探讨
(1)度假区和度假村、度假酒店之间的关系。
首先必须指出度假区和度假酒店是两种截然不同的存在,两者相互关联但又不能混为一谈。著名的度假区未必能导致度假酒店的成功开发,但成功的度假酒店的建设却可能加速一个受人欢迎的度假区的形成。
本文尝试对旅游度假区做这样的定义:度假区是一种地理区域划分,多是政府操作、扶持或引导,是政府施力而不是市场自然发育完善的结果。现在在我国只有那些经政府审批设立的度假区被认为是旅游度假区。而那些不在旅游度假区内建设的度假设施(如度假酒店、产权式酒店等等),只是单独的度假住宿设施性质,构不成一般意义上的度假区。简而言之,度假村和度假酒店可以坐落在旅游度假区之内,也可以坐落在旅游度假区之外。
(2)度假酒店和度假村之间的关系。
度假酒店是度假村最常见的形式,而不是唯一的形式。度假村除包括度假酒店外,还包括产权式酒店(分时度假),第二公寓(家外之家)等。度假酒店仅是其中一种以出卖度假服务换取收入的赢利性企业而已。
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三亚最顶级的酒店排名是:三亚保利瑰丽酒店、三亚亚特兰蒂斯酒店、海棠湾红树林七星度假酒店、三亚太阳湾柏悦酒店、三亚海棠湾仁恒皇冠假日度假酒店、金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店、三亚艾迪逊酒店等,其中海棠湾红树林七星度假酒店、三亚保利瑰丽酒店、三亚艾迪逊酒店值得入住。
1、海棠湾红树林七星度假酒店
耗时多年建造的海棠湾红树林酒店,是海棠湾的标志性建筑,外形如一幅巨大的彩色风帆,优雅地伫立在风景旖旎的海棠湾边。
海棠湾红树林七星度假酒店是“红树林”品牌的高端酒店的代表之作,定位为国际级精品度假酒店。楼顶设有直升机停机坪,客人可直接从机场飞到酒店;每个楼层均有专属管家提供贴身服务。
酒店还有18套意大利艺术家设计的亲子房,记得告诉自家的宝贝,这是要乘 坐“太空电梯”才能进入。宇宙太空舱主题的房间,怕是连家长都想穿越回童年体验一把梦幻星空。
2、三亚保利瑰丽酒店
三亚保利瑰丽酒店为瑰丽酒店于中国的第一家度假酒店。酒店位于海南三亚海棠湾,拥有246间全海景客房,并设有一系列休闲与健身设施,包括位于13层的天际泳池、健身房、瑰丽水疗中心Sense及五间各具特色的餐厅及酒廊。酒店的会议及宴会场地占地近3,425平方米,包括一间无柱宴会厅、六间贵宾厅及拥有户外露台和开放式厨房的瑰丽住宅式场地丽府。
3、三亚艾迪逊酒店
纵观整个三亚,论最潮最适合年轻人去住的酒店,毋庸置疑就是艾迪逊,以简约,精致的精髓疯狂侵蚀青年人的喜好,设计方面着重考虑着线条的饱满和灯光的幽静,反映了当代人对生活秉承着一种简约随性的态度。
度假酒店的营销策略
由于度假酒店远离城市,前来度假的客人大多是来自周边城市的散客,他们往往利用周末的时间前来度假休息,这部分客人是酒店较为稳定的客源,度假酒店可以利用其独特的自然和人文环境以及优质的服务吸引客人,成为他们的后花园。利用会员权益销售,拓展长线客源。会员营销是度假酒店最稳定的客源。度假酒店可以通过假日共享权益的会员销售,实现拥有长期稳定的客户资源的目标。并可以通过假日交换体系来调动会员的度假积极性,提高度假权益使用率,实现客源流动,以增加新的客源。
利用差异性宣传和活动,提升酒店知名度。在市场营销的过程中,最重要的无疑是形象宣传。与商务酒店不同,旅游目的地度假酒店远离客源地市场,客源只有通过某种宣传媒体才能获知酒店。度假酒店从自然环境、建筑风格与装潢设计、酒店服务功能到员工的服务技能,无不具有个性化的特点,同时极具地域文化特色或主题特色。因此差异性宣传方式能起到很好的促销效果。
承办一些国内外知名的大型活动,或策划一些别出心裁的健康的公益活动,也是目的地或酒店获得知名度的一个捷径,做好品牌联盟。作为一个新进入市场的度假酒店,尤其要投入相当的宣传力度,树立好酒店的形象,获取顾客、公众及同行的认可。随着知名度的不断扩大,酒店的营销工作会事半功倍。采用“体验式营销模式”促进销售。体验经济是现代营销中的一种有效的模式,度假酒店利用自身的特点,通过采用一些优惠措施吸引一些有购买力的度假客人来酒店度假,通过客人的实地感受和亲身体验来带动度假酒店的会员权益销售,国外有许多度假酒店通过这种方式带动会员权益的销售,从而使度假酒店拥有长期稳定的客源。
建立度假酒店营销窗口。
由于度假酒店远离城市,绝大部分客源来自城市,因此必须通过自建销售公司或委托代理的方式来拓展客源。自建销售公司成本较高,渠道复杂,但安全可靠;委托销售专业公司销售,成本低,收效大,也不是一种拓展客源的好方式。度假酒店在中国兴起的时间很短,地域分布很广,地区性的差异又较大,不同类型的度假酒店在不同的区域有不同的市场营销特点,可以根据自身的特点因地制宜,实施自己的营销策略。每一家度假酒店都应从自身的优势结合市场的需求来最大限度满足顾客的度假经历,这是度假酒店市场营销应共守的准则。
求一款类似于梦幻花园的游戏
《梦幻小镇》是一款由Gameloft S.A.出品的一款以魔幻为主题的模拟经营游戏,游戏中矮人、妖精、精灵和人类快乐地生活在遥远的国度,玩家需收集道具、对抗怪物来保护小镇,依靠自己的力量来打造一个魔幻世界。
介绍:1.梦幻角色:这片土地上流淌着传奇,有能挖掘宝藏的结实矮人,能守护玩家土地的精灵,还有许多更具异国恋情和魔力的生物。和玩家的村民们交谈,接受来自这些生物的任务,让玩家的居民幸福快乐。
2.想象力无极限:用各种美轮美奂的建筑来修建并装饰玩家梦想中的村庄!
3.魔法的探索:收集魔法物品,完成收集并用来交易惊人奖励,彻底改变玩家的村庄。
4.在小游戏中对抗怪物:玩个刺激小游戏,在管理村庄的忙乱之中好好休息一番。探险荒地,打败黑暗怪兽。
度假酒店怎么分级?
根据《中华人民共和国星级酒店评定标准》将酒店按等级标准是以星级划分,分为一星级到五星级5个标准。星级以镀金五角星为符号,用一颗五角星表示一星级,两颗五角星表示二星级,三颗五角星表示三星级,四颗五角星表示四星级,五颗五角星表示五星级,五颗白金五角星表示白金五星级。最低为一星级,最高为白金五星级。星级越高,表示旅游饭店的档次越高